Expectativa Mercado Imobiliário 2017

Expectativas para o mercado imobiliário para o segundo semestre de 2017

A melhora na confiança da recuperação da economia brasileira aumentou a expectativa de crescimento do mercado imobiliário no segundo semestre de 2017.

Mesmo em um cenário de dificuldade, com aumento do desemprego e redução do poder econômico das famílias, a queda na taxa de juros e a ampliação do teto para operações de financiamento com o FGTS podem dar um novo fôlego ao setor imobiliário entre julho e dezembro deste ano, segundo relatório da agência de classificação de risco Fitch Rating.

Hoje, a taxa Selic é de 11,25%, mas a expectativa é de queda brusca até o final do ano. O Boletim Focus, do Banco Central, mostra que agentes do mercado financeiro apostam em uma taxa Selic de 8,5% até dezembro de 2017, criando viabilidade para mais pessoas utilizarem o financiamento bancário para comprar casas e apartamentos.

De acordo com a Abecip, Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, os bancos estão mais acessíveis na liberação de crédito imobiliário, pois estão mirando o Brasil nos próximos anos.

A agência Fitch Rating acredita que a retomada de crédito não será imediata, porém vai ser progressiva, principalmente nos próximos seis meses. Mesmo assim, os impactos mais positivos no mercado imobiliário serão percebidos apenas no final de 2017, pois de acordo com a agência existe um intervalo entre a liberação de crédito mais barato e a utilização desses serviços pelo consumidor.

Alguns analistas e dirigentes bancários também avaliam que os consumidores devem ficar mais confiantes assim que os imóveis comprados na planta em 2015 forem entregues aos seus proprietários, mostrando que, mesmo em cenário de crise econômica, as construtoras conseguem cumprir o contrato e entregar as unidades que foram vendidas, reduzindo a preocupação com os distratos.

De qualquer maneira, dois fatores importantes devem se unir a favor do mercado imobiliário nos próximos meses: o crédito acessível para o consumidor e as construtoras que precisam vender apartamentos. Com boas ofertas, os consumidores vão se animar para fazer empréstimos bancários a juros menores e realizar o sonho da casa própria ou, até mesmo, do segundo imóvel, como uma boa opção de investimento.

 

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Fonte/Imagem:

Fonte/Conteúdo: O Povo

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Páscoa Pirâmide

Boa Páscoa para todos, em família e com amor!

A Páscoa está se aproximando e, para cada família, ela tem um significado próprio, um sentido especial. Quantas lembranças cada pessoa traz da Páscoa?

Quando éramos crianças, procurávamos os ovos de páscoa que os nossos pais ou avós escondiam atrás da porta, debaixo da cama, perto do sofá ou em lugares que nem conseguíamos imaginar. Perguntávamos do coelhinho da Páscoa, se ele seria capaz de esquecer do nosso ovo em meio a tantos pedidos! O tempo da infância passou, mas o encantamento da Páscoa não!

Algumas famílias ainda fazem as pegadas de coelho para as crianças seguirem, com marcas no chão que levam ao ovo tão desejado. As gerações vão mudando e as tradições permanecem, independentemente de diferenças religiosas.

A Páscoa é uma data comemorada para celebrar a ressurreição de Jesus Cristo, um representante universal do amor, solidariedade, gratidão, generosidade e, principalmente, da esperança. Não importa a religião ou a crença, Jesus Cristo tem um significado histórico devido à sua trajetória iluminada para semear a palavra do bem, servir de exemplo para boas atitudes, o cuidado com o próximo e a certeza de que os seres humanos podem sempre ser melhores para si mesmos e para as pessoas com as quais convivem. Jesus Cristo é o maior símbolo da renovação!

A Páscoa, simbolizada com os ovos de chocolate, mostra a possibilidade do nosso renascimento interior, sempre na tentativa do aperfeiçoamento do caráter. Ainda no sentido da esperança, o significado desta data nos mostra que nós podemos encarar nossos desafios e dificuldades para vislumbrar uma vida nova, pois sempre existe uma outra chance para quem persiste no caminho do trabalho, da dignidade, da justiça e da coragem!

A Páscoa é também a celebração em família, momento de ficar com as pessoas que amamos e que, de fato, dão um sentido especial para a nossa vida. É o momento dos filhos, pais, avós, netos, tios e amigos! A festa das crianças e da vida nova! Por isso, a Pirâmide deseja Boa Páscoa para todos!

 

 

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5 praias paradisíacas do Litoral Norte que você precisa conhecer

O Litoral Norte de São Paulo é formado pelas cidades de Caraguatatuba, Ubatuba, Ilhabela e São Sebastião. Estes municípios guardam praias de beleza única e paradisíaca, mas nem todo mundo conhece estes lugares encantadores!

Por isso, fizemos uma seleção das 5 praias mais paradisíacas do Litoral Norte que você, com certeza, precisa conhecer. Em alguns casos, o acesso às praias pode ser mais difícil, feito por meio de trilhas e barcos, mas acredite: vale a pena encarar a aventura para descobrir cenários de beleza peculiar, natureza nativa e águas extremamente limpas!

 

Top 5 das praias paradisíacas do Litoral Norte de São Paulo

 

1 – Castelhanos, Ilhabela

Castelhanos é uma praia famosa de Ilhabela. Ela atrai muitos turistas por conta de suas condições ideais para o surf. A praia tem aproximadamente 2 km de extensão, águas cristalinas e uma vista deslumbrante, perfeita para apreciar o pôr do sol. A parte difícil é chegar até este paraíso. Castelhanos tem acesso através de uma estrada com trechos de terra e 22 km de percurso. A parte boa é que o motorista dirige na região do Parque Estadual de Ilhabela e tem visuais incríveis pelo caminho. A dica de quem já fez esse roteiro é seguir até a praia com veículos de tração nas rodas.

 

2 – Praia Brava, São Sebastião

A Praia Brava faz jus ao seu nome. Ela é praticamente deserta, conta com ondas fortes e tem um aspecto quase selvagem, com natureza preservada. É uma excelente praia para a prática do surf. E para fechar com chave de ouro, a praia ainda tem uma cachoeira nos arredores. Para chegar até o local é preciso encarar uma trilha bastante difícil e íngreme. A recompensa é a vista do mirante, que presenteia o turista com cenários únicos de São Sebastião.

 

3 – Praia do Cedro, Ubatuba

A Praia do Cedro tem uma beleza única. O local é preservado, com natureza exuberante. O acesso também é difícil, e deve ser feito por meio de uma trilha que dura, em média, 40 minutos. O acesso é realizado pela Praia Grande do Bonete.

 

4 – Bonete, Ilhabela

Bonete é um cantinho especial de Ilhabela. Além da praia linda, o local tem uma comunidade caiçara muito receptiva. É, sem dúvida, uma das praias mais bonitas do Litoral Norte de São Paulo. O acesso é feito por uma travessia de barco ou lancha. A praia tem 800 metros de extensão e ainda conta com um rio.

 

5 – Puruba, Ubatuba

A Praia de Puruba é incrível. Com areia branca e mar cristalino, a praia é uma sensação no Litoral Norte. Mas, para acessar o local, é preciso encarar uma travessia com barqueiros. Um diferencial dessa praia é o encontro dos rios Quiririm e Puruba.

Que tal começar a planejar sua próxima viagem ao Litoral Norte de São Paulo?

 

 

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Fonte/Imagem: Webtur

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São José dos Campos é a quarta melhor cidade do Brasil-piramide

São José dos Campos é a quarta melhor cidade do Brasil

Quem vive ou conhece São José dos Campos, sem dúvida, sabe dos encantos e da economia pujante da cidade. O município é considerado a capital da Região Metropolitana do Vale do Paraíba por causa de seu destaque regional e estadual em termos de qualidade de vida, produto interno bruto, desenvolvimento e oportunidades de negócios.

Agora, os pontos fortes de São José dos Campos estão ainda mais evidentes, graças à pesquisa realizada pela consultoria Macroplan e divulgada pela Revista Exame, que apontou as 100 melhores cidades grandes do Brasil. São José dos Campos ficou com a quarta posição no ranking, atrás apenas de Maringá (Paraná), Piracicaba e São José do Rio Preto (São Paulo).

 

Resultados da pesquisa

Das 10 grandes cidades com melhor desempenho na pesquisa da consultoria Macroplan, oito estão localizadas no Estado de São Paulo, entre elas São José dos Campos. O estudo avaliou cidades com mais de 266 mil habitantes.

Foram considerados 16 indicadores, como educação, saúde, segurança, cultura, sustentabilidade, saneamento, entre outros. A avaliação de todos os indicadores deu origem ao índice de desempenho de cada município. Neste ranking, São José dos Campos alcançou a nota 0,715, que indica uma excelente condição de vida para a população.

O resultado mostra que a cidade se destaca nos quesitos educação, segurança, governança e bons serviços públicos para a sociedade. De acordo com a Macroplan, as cem cidades mais populosas do Brasil produzem hoje 50% do PIB (Produto Interno Bruto) nacional.

 

Destaque para a região sudeste

A região sudeste do Brasil, principalmente o Estado de São Paulo, concentra a maior parte das melhores cidades do país. Ao todo, 49 dos 100 melhores municípios estão no Sudeste.

Na região do Vale do Paraíba, além de São José dos Campos, o estudo também traz a cidade de Taubaté entre as melhores do Brasil. O município ficou com o 12º lugar no ranking.

 

Orgulho de São José dos Campos

Apesar do cenário de economia instável dos últimos anos, São José dos Campos continua sendo motivo de orgulho para seus moradores. A cidade se mantém como referência em inovação, ciência e tecnologia, concentrando importantes empresas destes segmentos. Além disso, o município também se destaca em infraestrutura e qualidade de vida.

O resultado da pesquisa realizada pela Macroplan e divulgada pela Revista Exame é um grande motivo para que todos os cidadãos de São José dos Campos se sintam orgulhosos do lugar onde vivem. O estudo mostra que, mesmo em tempos de economia fragilizada, a cidade permanece evoluindo em áreas estratégicas e melhorando as condições de vida de seus habitantes.

 

Fonte: Site da Prefeitura de São José dos Campos

 

 

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O agito do carnaval no Litoral Norte e o crescimento na busca por aluguel de temporada

O agito do carnaval no Litoral Norte e o crescimento na busca por aluguel de temporada

O agito do carnaval no Litoral Norte e o crescimento na busca por aluguel de temporada

O carnaval 2017 vem aí! E o Litoral de Norte de São Paulo já está em festa! Apenas na cidade de Caraguatatuba são esperados 300 mil turistas.

A combinação praia, natureza e festa é realmente irresistível e, por isso, todos os anos, as cidades do litoral recebem uma verdadeira legião de apaixonados pela folia!

 

 

Carnaval no Litoral Norte
Caraguatatuba-Litoral Norte São Paulo

Programação de Carnaval 2017

A programação de carnaval em Caraguá está bastante variada. Entre os dias 24 e 28 de fevereiro, quatro regiões do município terão eventos carnavalescos. As bandas musicais vão se apresentar nas ruas do Centro, Indaiá, Massaguaçu e Porto Novo, e os turistas ainda poderão conferir shows com artistas locais, blocos e os divertidos bonecões do carnaval.

Em Ubatuba, a festa acontece com festival de marchinhas, matinês, blocos de rua e shows. A programação estará espalhada por toda a cidade. As grandes atrações são o Carnaval Histórico e o XII Festival de Marchinhas.

Já em São Sebastião e Ilhabela, os turistas poderão curtir bailes no coreto e nos bairros, blocos de rua e até apresentações de DJs. Em São Sebastião, as principais atrações são o bloco Juca Teles, de São Luís do Paraitinga, e o cantor Diogo Nogueira, que se apresentará no encerramento da festa, no dia 28.

Para garantir uma folia segura para todos os turistas, o CPI-1 (Comando de Policiamento do Interior de São Paulo) destacou 430 policiais militares para atuarem no reforço do efetivo nas cidades do Litoral Norte.

Carnaval no Litoral Norte
São Sebastião-Litoral Norte São Paulo

Agenda completa do carnaval 2017

Para ficar por dentro da programação completa do carnaval nas quatro cidades litorâneas, acesse os sites das prefeituras.

 

Carnaval no Litoral Norte
Ilhabela-Litoral Norte São Paulo

 

http://www.caraguatatuba.sp.gov.br/pmc/

http://www.saosebastiao.sp.gov.br/

http://www.ilhabela.sp.gov.br/

http://www.ubatuba.sp.gov.br/

A procura por aluguéis durante o carnaval

Uma pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) apontou que os valores para aluguéis de imóveis no Litoral Norte mais do que dobraram para o carnaval 2017, com destaque para os preços cobrados nos aluguéis de apartamentos. Mesmo assim, a procura dos turistas por imóveis de temporada permaneceu aquecida, o que mostra que, mesmo em cenário de crise econômica, o mercado de locação de imóveis no Litoral Norte segue interessante.

 

Carnaval no Litoral Norte
Ubatuba-Litoral Norte São Paulo

 

 

Como investir em imóveis no Litoral Norte?

Os interessados em investir em imóveis nas quatro cidades do Litoral Norte de São Paulo podem contar com o suporte especializado da Pirâmide Imóveis, imobiliária com mais de 33 anos de mercado e uma equipe experiente em serviços de intermediação na venda, locação e administração de imóveis. Entre em contato!

 

 

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Fonte: Foto-Praia de Maresias/Litoral Norte. Site Viva o mundo;

Fotos:Prefeitura de Caraguatatuba;Turismo São Sebastião;Prefeitura de Ilhabela e Guia do Litoral.

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Por que investir em imóveis no Litoral Norte de SP

Por que investir em imóveis no Litoral Norte de SP?

Por que investir em imóveis no Litoral Norte de SP?

Um lugar lindo e com natureza encantadora, perfeito para passear com a família, andar de barco, se divertir na areia da praia e viver momentos inesquecíveis ao lado de pessoas que fazem a diferença na sua vida. O Litoral Norte de São Paulo oferece isso e muito mais!

As pessoas que compram imóveis no Litoral Norte de São Paulo estão em busca de um bom negócio, tanto por questões financeiras quanto pela qualidade de vida. Essas pessoas, normalmente, são atraídas pelo lazer, a descontração e o contato com a natureza que as cidades litorâneas oferecem.

O Litoral Norte de São Paulo é a melhor opção para investir em imóveis em região de praia. As cidades de Ubatuba, Caraguatatuba, Ilhabela e São Sebastião concentram atrativos diferenciados e, juntas, garantem aos moradores o que existe de melhor em infraestrutura e bem-estar.

Cidades do Litoral Norte de SP

Todas as cidades do Litoral Norte possuem comércio e rede de serviços diversificados, com shoppings, restaurantes, hospitais, clínicas, entre outros estabelecimentos.

A natureza se mistura com a rotina, tornando a vida mais calma, repleta de tranquilidade. O cenário é composto por praias, cachoeiras, ilhas, ecoturismo e riquezas da fauna e da flora.

Ubatuba possui cerca de 60 praias, algumas muito lindas, realmente paradisíacas. Elas se dividem entre as urbanas, com acesso fácil e estrutura completa, como quiosques, restaurantes e estacionamentos; e aquelas que estão mais afastadas, acessíveis apenas por trilhas ou barcos.

Caraguatatuba é a cidade com a maior infraestrutura urbana do litoral. Conta com faculdades públicas e privadas, um amplo shopping center, além de representações das repartições públicas do Estado e da Federação, tornando-se uma cidade perfeita para se investir em imóveis.

São Sebastião é uma das cidades mais badaladas do Litoral Norte de São Paulo, pois abriga a praia de Maresias, destino preferido de artistas e empresários da cidade de São Paulo. Por causa do público de alto nível, o preço dos imóveis na cidade é mais elevado quando comparado com os outros municípios do litoral.

Ilhabela concentra belezas naturais únicas e vem conquistando ao longo dos anos o posto de destino preferido dos turistas. As praias são muito lindas e existem ótimas oportunidades de passeios e opções de prática de esportes de aventura.

Intercâmbio entre as cidades

É muito comum os moradores visitarem as cidades vizinhas no Litoral Norte. Assim, as pessoas que investem em imóveis em Caraguatatuba, por exemplo, podem frequentar as praias de Ubatuba, passar o dia em São Sebastião ou decidir aproveitar parte do final de semana em Ilhabela.

Além disso, as cidades do Litoral Norte são muito próximas de São José dos Campos e de São Paulo, verdadeiras metrópoles que possuem infraestrutura diferenciada e que são economicamente fortes no Estado.

Para escolher um bom imóvel no Litoral Norte de São Paulo é recomendável entrar em contato com imobiliárias regionais, localizadas no Vale do Paraíba.

A Pirâmide tem profissionais que conhecem muito bem as cidades litorâneas e que podem apresentar as melhores oportunidades de investimento, de acordo com os interesses dos clientes. Entre em contato conosco!

 

Fonte: Foto Site Prefeitura de Caraguatatuba

 

 

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O natal está chegando! Que tal inovar na decoração da sua casa? Confira as nossas dicas incríveis!

Como inovar na decoração de Natal

Algumas ideias simples, somadas a um baixo investimento financeiro e um pouco de boa vontade, e pronto! Você está com todos os ingredientes necessários para começar a inovar na decoração de Natal da sua casa, apartamento ou escritório!

Já há algum tempo, a arquitetura e a decoração vêm ampliando as possibilidades para os clientes e trazendo novidades, peças diferentes, cheias de estilos e que apelam para a sustentabilidade, reutilização de materiais e para a criatividade.

 

Existem várias maneiras de inovar na decoração de Natal. Separamos algumas dicas muito especiais para você. Confira!

Dicas para montar uma linda e diferente decoração de Natal

A elegância é fundamental para ter uma decoração de Natal interessante, bonita e, ao mesmo tempo, inovadora, fugindo das repetições. O objetivo é utilizar os elementos clássicos da decoração natalina de maneira diferente, surpreendente e até mesmo inusitada.

Quando alguém se deparada com uma decoração bem-feita e personalizada, fica encantado! Por isso, é hora de utilizar a inspiração para, definitivamente, começar a decorar! Siga as dicas abaixo:

 

1 – Faça uma árvore de natal simples e minimalista. Junte alguns pequenos galhos de árvores, coloque-os em um vaso rústico e vá direto aos enfeites clássicos, como bolas, luzes e outros adornos.

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2 – Outra opção para árvore de natal é utilizar uma estrutura de bastões madeira que se conectam no formato de cone. Nesta estrutura, coloque os enfeites que você desejar, incluindo os tradicionais presentes de Natal.

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3 – Mais uma árvore bastante inovadora e para os corajosos! Fica linda! Basta desenhar uma árvore ou colar um adesivo de natal na parede em uma cor que contraste com a da pintura. Em seguida, coloque preguinhos ou utilize adesivos em pontos estratégicos para os enfeites. Simples, barato e surpreendente!

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4 – Para os mais criativos, qualquer estrutura pode sustentar uma árvore de natal, não é mesmo? Alguns arquitetos pensam assim e sugerem que uma escada de madeira, dessas simples, seja utilizada para acomodar os enfeites de Natal. Pode parecer muito diferente, mas olhe uma foto de uma árvore dessas que você vai adorar!

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5 – Para iluminar a noite de natal, uma dica incrível! Utilize potes de vidros vazios (uns 5) e deposite luzes de natal, de preferência de uma única cor! Agora, você tem luminárias bonitas e improvisadas para uma ocasião muito especial.

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6 – Outro elemento de decoração que fica chiquérrimo é colocar bolas de natal douradas em copos de vidro bonitos e finos. Uma ideia interessante é unir cores tradicionais, como verde e vermelho. Quando os copos natalinos são arrumados em sequência, deixam o ambiente com o verdadeiro espírito do Natal.

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7 – Está precisando de uma guirlanda? Faça você mesmo! Com um arame, monte um coração bem grande, do tamanho do Natal. Em seguida, comece a enfeitar à sua maneira. É uma opção muito elegante.

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Essas são algumas dicas simples, baratas e fáceis de fazer. Se você estava interessado em inovar na decoração de natal, pode aproveitar essas sugestões!

 

 

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As férias estão chegando! Confira algumas dicas para planejar sua viagem!

As férias estão chegando! Confira algumas dicas para planejar sua viagem!

Preparativos para férias de fim de ano, o que fazer?

Como num piscar de olhos, o fim de ano chegou mais uma vez. Os primeiros dias do mês de novembro são perfeitos para começar a planejar aquela esperada viagem de férias. Afinal, ninguém vai querer deixar tudo para a última hora e se enrolar com os preparativos, não é mesmo?

Para facilitar esse planejamento, separamos algumas dicas extremamente essenciais para quem já está com a cabeça nas férias de dezembro e janeiro. São alguns comportamentos que podem te ajudar a economizar tempo e dinheiro na hora de fechar o destino, a hospedagem e outros detalhes importantes.

Tenha em mente que a viagem de fim de ano pode ser seu principal momento de relaxamento e diversão em família ou com amigos. Por isso, siga estas recomendações e aproveite ao máximo esse merecido período do ano, que, certamente, trará muita energia positiva, motivação e alegria para iniciar a batalha do ano novo em 2017.

 

Dicas para planejar a viagem de férias e colecionar boas memórias:


1) Planejamento e Organização
– O passo a passo da viagem de férias perfeita começa com planejamento e organização. Você pode até não ser um exemplo de disciplina, mas para preparar uma viagem de fim de ano, vai precisar se atentar a diversos detalhes e, por isso, a organização é fundamental. Nada pode sair errado!

Vale ressaltar de novo que a antecedência no planejamento é um fator crucial. Se você ainda não definiu o roteiro, o meio de transporte e a hospedagem, comece agora. O tempo está correndo!

 

2) Defina o destino – Com a definição do destino, tudo ficará mais fácil. Lembre-se que essa escolha depende muito do perfil da viagem: ela será em família, só o casal ou um mochilão aventureiro? Opção de destino é o que não falta, tanto no Brasil quanto no exterior. O ideal é ser realista em relação aos recursos financeiros disponíveis para a viagem no momento de escolher o destino. Se quiser economizar, opte por desbravar um destino nacional que fique perto de você!

Escolher lugares alternativos pode ser uma boa opção também. Que tal aproveitar o verão, baixa temporada para as cidades serranas, e visitar destinos como Gramado, Petrópolis ou Campos do Jordão? Compare todos os preços e possibilidades antes de escolher seu destino!

 

3) Passagens Aéreas – O mês de novembro costuma ter boas promoções de passagens aéreas por causa da Black Friday. Fique atento, mas não compre por impulso.

 

4) Documentos para a viagem – Ao viajar, não se esqueça de ter uma pasta com todos os documentos necessários: passaportes, documento de identificação, carteira de vacinas, comprovante de reservas, passagens, receitas médicas, etc. Separe também o dinheiro em espécie, os cartões e uma agenda com telefones de contato importantes.

 

5) Malas – Faça as malas com calma e bastante antecedência, principalmente se for viajar com crianças. Não corra o risco de esquecer algum item importante.

 

6. Revisão Mecânica do Veículo – Se a viagem de férias for feita de carro, não se esqueça de mandar o veículo para a revisão mecânica e de checar toda a documentação. O ideal é que a revisão automotiva seja agendada 20 dias antes da viagem. Os itens principais dessa manutenção devem ser: troca de óleo, balanceamento e alinhamento e mecânica geral, com destaque para o sistema de freios.

 

 

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Foto: férias (fonte: friendshipcircle)

 

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Condomínios

Em tempos de crise, economista aponta métodos para reduzir gastos em condomínios. Confira!

Dicas para reduzir os custos do condomínio

Em tempos de crise econômica, todas as maneiras possíveis de reduzir os custos são válidas. Atualmente, muitos dos condomínios fechados dividem os pagamentos de água e energia igualmente, com os custos somados em um boleto. Com isso, os condôminos precisam se unir para garantirem um início de mês sem despesas exorbitantes por meio da conscientização coletiva.

Entre os maiores índices de gastos dos condomínios estão exatamente as despesas de água e energia elétrica e, para evitar a inadimplência dos condôminos, os síndicos precisam usar métodos eficientes de comunicação com os moradores do local, a fim de garantir a transparência dos gastos e evitar um possível endividamento crônico.

Para o economista e pesquisador do Nupes (Núcleo de Pesquisas Econômico-Sociais, da Universidade de Taubaté), Luis Carlos Laureano, a consciência dos condôminos e a prevenção pensada pela administração são os melhores meios de reduzir os gastos dentro do condomínio.

“É uma questão de consciência de cada um. A melhor coisa é a prevenção de todos os gastos. Tudo começa na orientação dos condôminos. Diversos métodos podem favorecer o orçamento, como a colocação de lâmpadas que duram mais e custam menos e de dispositivos que desligam sozinhos quando não estão sendo usados”, explica Laureano.

Outra ferramenta que gera gastos excessivos para os condôminos, segundo o economista, é o uso desnecessário do elevador. “O elevador de um condomínio é um assunto muito complicado. O custo de energia é muito alto e, em muitas situações, as pessoas não o usam corretamente. São coisas que podem ser consideradas pequenas, mas são despesas que devem ser evitadas”, complementa o pesquisador do Nupes.

 

Sugestões

Entre as principais maneiras de evitar o consumo excessivo e diminuir o valor a ser pago mensalmente em um condomínio, podemos citar medidas como:

 

  • Repensar gastos com horas extras de funcionários, como porteiros e faxineiras;
  • Contratar menos e treinar mais, já que demissões podem gerar custos elevados;
  • Poupar energia elétrica;
  • Diminuir gastos com água;
  • Realizar manutenções preventivas no prédio;
  • Fazer um orçamento preventivo para evitar valores acumulados de férias, horas extras e 13º salário;
  • Orientar os condôminos para evitar a inadimplência;
  • Estimular a participação dos condôminos em reuniões.

 

Por fim, Luis Carlos Laureano aponta que tudo depende de uma boa gestão e de um bom planejamento por parte do síndico. Para manter as despesas sob controle, é preciso antecipar os pagamentos mais “pesados”, saber exatamente o gasto com a folha de pagamento e prever a necessidade de manutenções periódicas na estrutura do prédio e de horas extras durante a folga de funcionários.

Com uma previsão concreta dos gastos mensais, fica muito mais fácil diluir algumas despesas durante o ano e evitar a sobrecarga de gastos em dezembro. Além disso, atitudes de conscientização, como espalhar cartazes pelas áreas comuns do prédio com dicas de economia de água, também são válidas.

Com a participação efetiva de todos os moradores, a gestão do condomínio se torna mais eficiente e a economia de recursos é significativa!

 

 

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Foto: condomínios (fonte: asaa)

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